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陈真诚:央行还应多次加息

作者: 陈真诚 2010-12-01 21:08:40 发表于:博客中国

分类: 非房地产产经

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诸多迹象显示,央行有多次或大幅加息的必要,也很有多次或大幅加息的可能。为修补央票一、二级市场利率倒挂问题,央行如按照每次0.25%的幅度就需至少加息2次… [阅读全文]

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陈真诚:热钱猛如无形虎

作者: 陈真诚 2010-11-26 18:03:04 发表于:博客中国

分类: 非房地产产经

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11月份这两次上调存款准备金率各0.5%所共冻结的约7000亿元流动性,仅约能对冲10月份这一个月存款搬家所增加的流动性 [阅读全文]

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陈真诚:好别墅要做到“五讲四美”

作者: 陈真诚 2010-11-15 14:48:34 发表于:博客中国

分类: 房地产

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穷人在乎钱,希望拥有更多的财富,而富人在乎面子。正如俗话所说的,穷人希望吃饱,而富人则希望吃好…… [阅读全文]

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负利率还将持续存在较长时间,通胀也一时难以压下去,二者对房价预期的推涨动力依然还存在,央行可能很快再次加息… [阅读全文]

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通货膨胀将会推高房价预期

作者: 陈真诚 2010-11-04 15:32:56 发表于:博客中国

分类: 房地产

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通货膨胀会推高房价预期,负利率则会让银行的部分资金流到民间,部分直接流入房地产行业,所以也不排除房价上涨的可能性 [阅读全文]

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陈真诚:我没说过海南房价将下降80%

作者: 陈真诚 2010-11-02 05:42:05 发表于:博客中国

分类: 房地产

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我没有说过海南房价要下降80% [阅读全文]

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陈真诚:加息或将触动房市价格战

作者: 陈真诚 2010-10-23 04:15:19 发表于:博客中国

分类: 房地产

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相比于加息所带来的直接成本的影响,加息所传达的信号作用会更大,无疑将对房地产市场心态和房价预期产生较大影响,还将影响房地产行业的投资。接下来,会有越来越多的开发商选择降价销售,市场很可能触动一场价格战,市场可能迎来量价齐跌,而后便可能进入一个比较长的调整周期,可能不只是3-5年了 [阅读全文]

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过去多年来调控不见成效的事实,让公众建立起了房价越调越涨的历史经验,政府在房地产调控方面的权威性和公信力已大打折扣。如果政府继续出台新的调控政策,市场就存在可能出现瞬间暴变的危险… [阅读全文]

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要防止房产税可能出现伤民不利政的悲情结局,在针对个人房产恢复开征房产税的政策设计上,或只有两个目前看来或是最好的选项。至于有人提出的前两套房免征而从第三套房开征以及人均70平方米或3口家庭210平方米以下免征的方案,或应该编入《笑林广记》中去,或应留到每年的愚人节作为道具,到时再对老百姓派上用场吧 [阅读全文]

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陈真诚:房价调控还有更严厉后招

作者: 陈真诚 2010-10-11 05:11:17 发表于:博客中国

分类: 房地产

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公众在对房市走势和房价预期观望的同时,也对政府的调控行为和调控效果予以观望 [阅读全文]

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